Entant que propriétaire de gîte ou de chambres d'hôtes vous n'êtes pas obligé de rejoindre un label. Il vous est cependant conseillé de le faire. En effet, un label peut vous aider à monter votre projet, à le faire évoluer, à vous faire connaître via son site internet et son catalogue, ou encore à vous simplifier la gestion locative au travers de sa centrale de Chambresd’hôtes et gite : quelles différences ? Dans le secteur locatif, il arrive souvent de faire des confusions sur les types de logements. Il est pourtant important de maîtriser ces notions pour un bon marketing. Cet article met à votre disposition le nécessaire pour éviter la confusion entre une chambre hôte et un gite. ungîte est une maison ou un appartement, meublé et tout équipé, où vous serez indépendant et pourrez vous sentir "comme chez QuelleEst La Différence Entre Un Gîte Et Une Chambre D Hôtes The Difference Between A Gite And Other Accommodation Gites Genevets Gîte Et Chambre D Hôtes Quelle Est La Différence Hotel 21 What Is A Chambre D Hôte Quelle Est La Différence Entre Un Gîte Et Une Chambre D Hôtes Quelles Différences Entre Hôtel Chambre D Hôtes Gîte Et Meublé Quelledifférence entre un gîte et une chambre d'hôtes ? Le gîte est un logement meublé, indépendant de l'habitation des propriétaires, qui restent à proximité, que les touristes louent généralement à la semaine. Ils ont la libre disposition d’un appartement ou bâtiment avec au moins une pièce à vivre, une cuisine, une salle d Leschambres d’hôtes sont en général plus abordables que les gîtes. Si vous voyagez et disposez d’un budget réduit, nous vous recommandons les chambres d’hôtes. Il est évident que le tarif varie en fonction du niveau de confort et des services offerts. Dans le principe, une nuitée en chambre d’hôtes coûte déjà moins cher. DVEERT. Vous voulez vous lancer dans la location saisonnière? La location courte durée vous attire mais est complètement obscure pour vous pour l’instant? Vous ne savez pas si cette activité est faite pour vous? Vous ne savez pas si vous avez vraiment les qualités nécessaires pour réussir comme hôte? Nous avons compilé les qualité de base qui font un bon propriétaire qui se lance, un débutant Ensuite, sachez qu’il existe des techniques simples pour automatiser votre location courte durée et que vous n’aurez plus que quelques heures à y consacrer chaque semaine Mais au début, avant d’automatiser efficacement, il faut mettre un peu les mains dans le cambouis Voici un bref résumé des questions que vous vous posez. Vous êtes ensuite libre de lire l’article jusqu’à la fin pour découvrir ce que vous devez vraiment savoir Les caractéristiques d’un hôte de locations saisonnières qui réussit Gestion du temps en renonçant à tout contrôler. En général, les hôtes essaient d’assumer toutes les responsabilités de leur propriété de locationÉlargit ses horizons. Efforts à temps plein. Enthousiasme et flexibilité. Comment faire pour que ma location de vacances se démarque ? 8 moyens rapides de faire ressortir votre location de vacances Passez à un réseau WiFi plus rapide. Obtenez un service de vidéo à la demande. Moderniser les appareils et les équipements de la cuisine. Offrir un parking couvert et sécurisé. Fournir une belle literie et des serviettes – et peut-être aussi des peignoirs. Afficher des photos claires et bien éclairées sous tous les angles. Faites des vidéos ou une vue 3D de la location. Créez une page de localisation. Vous pouvez approfondir avec cet article les 12 qualités des superhosts qui réussissent Souvent une passion, une vocation… mais ce n’est pas indispensable La passion vous fera déplacer des montagnes passion pour les voyageurs… ou pour l’argent !! Pour la plupart de ceux qui se lancent dans cette activité, tenir des gîtes ou des chambres d’hôtes est avant tout l’expression d’une passion, passion pour les échanges et les rencontres, ou pour une maison que vous souhaitez sauvegarder. Pour autant, ne perdez pas de vue que passion rime aussi avec réflexion, raison et organisation ! Pour que votre activité soit viable, que vous souhaitiez en faire une source complémentaire de revenus ou simplement un moyen d’entretenir votre patrimoine, vous devez vous comporter en véritable chef d’entreprise, prévoyant, polyvalent, en dépensant sans compter votre temps et votre énergie, et en sachant anticiper l’évolution de ces prestations autant que les attentes de votre clientèle. Avez-vous le bon profil ? Faites le point froidement et avec du recul sur vos atouts, mais aussi et surtout sur vos faiblesses pour pouvoir travailler dessus et les dépasser En premier lieu, sachez vous interroger lucidement sur vous-même. Avez-vous le bon profil pour exercer ce métier pas comme les autres qui consiste à accueillir de parfaits inconnus dans votre maison et à leur donner le sentiment qu’ils sont chez eux ? Ouvrir des gîtes et des chambres d’hôtes est avant toute une activité fondée sur le contact et l’échange, il importe que vous réunissiez certaines qualités humaines. Le sens du relationnel et du contact La rencontre et le relationnel que vous avez avec les locataires potentiels au téléphone ou par mail est fondamental. C’est ainsi qu’ils se décideront à réserver dans votre établissement et pas chez le concurrent d’à côté. Ensuite, votre accueil à l’arrivée des locataires leur fournira cette fameuse première impression qui est si importante. Si vous réservez un accueil original à vos locataires, ils s’en souviendront longtemps, en parleront autour d’eux et vous passeront les petits défauts de votre appartement ou de votre maison. Ouvrir un gîte requiert de nombreuses qualités, et du temps, surtout pour son lancement au début, avant que vous puissiez externaliser et automatiser Vous devez, entre-autre, être intimement persuadé que vous êtes là pour rendre un service à vos hôtes et pas simplement pour encaisser les loyers. Vous devez également arriver à faire la part des choses et éviter les défauts classiques du loueur saisonnier. Sympathique mais pas trop présent Les gens sont chez eux et en vacances. Vous devez faire preuve de finesse, en vous montrant très disponible, mais sans vous imposer. Savoir se faire respecter tout en restant aimable Pas question de laisser les gens chauffer les fenêtres ouvertes ou de les laisser faire la fête au point de vous mettre tout le voisinage à dos, mais pas question de les braquer non plus. L’humour peut faire des merveilles dans ces situations un peu délicates ! Hospitalité Accueillir et recevoir Savoir accueillir est la vertu cardinale tous propriétaires de chambres d’hôtes ou de gîtes c’est la notion d’hospitalité Sérieux, mais dans la joie, la bonne humeur et la convivialité Votre activité consiste à assurer à vos hôtes le séjour le plus agréable possible ; votre propre personnalité constitue le socle de cet objectif. Aimez-vous réellement rencontrer échanger avec de nouvelles personnes ? Avez-vous le contact facile, en toutes circonstances, à tout moment de la journée ? Savez-vous vous montrer constamment souriant, aimable, serviable, à l’écoute de vos clients, attentif aux petits détails qui leur assureront bien-être et confort ? Vous devez en permanence montrer à vos hôtes qu’ils ne sont pas de simples clients, mais bien des hôtes envers lesquels vous vous efforcez d’apporter la plus grande disponibilité. Disposez des fleurs et des friandises sur la table pour préparer l’arrivée des nouveaux locataires, des idées pour prévoir un itinéraire touristique, leur indiquer le meilleur fromage de la région, faire la causette, expliquer plusieurs fois le fonctionnement du système de protection de la piscine… Ces petites attentions, ces petits moments que vous accordez à vos hôtes seront des gages de convivialité qui leur permettront de se sentir à l’aise et montreront que la notion d’accueil n’est pas pour vous un vain mot. Nul besoin de vous montrer en permanence extraverti ou très expressif, une pointe de timidité n’est pas non plus rédhibitoire. En revanche, taciturnes et ours solitaires, s’abstenir ! Votre plaisir d’accueillir, votre intérêt pour les échanges humains doivent être sincères, sinon cette activité vous lassera et deviendra rapidement une contrainte, d’autant plus lourde que vous côtoierez quotidiennement vos hôtes. Si l’accueil est fondamental, attention cependant ne pas vous montrer trop présent sachez vous adapter à vos différents hôtes. Certains vous solliciteront tous les jours pour mille et une question portant sur l’hébergement, les loisirs, les environs, etc. … quand d’autres seront plus discrets et attendront aussi de votre part une certaine réserve. À vous de faire preuve de finesse et d’attention, de vous adapter en vous montrant particulièrement disponible pour les uns et en observant une certaine retenue avec les autres, tout en restant présent et disponible en cas de besoin. Allier discrétion et disponibilité est un art délicat mais qui s’acquiert facilement, avec un minimum de tact et de bon sens Vous faire respecter, et respecter les autres Savoir vous maîtriser en toute situation, rester diplomate devant la difficulté des qualités à cultiver et à garder à l’esprit dans les moments difficiles ! Patience et diplomaties sont également des atouts importants face à des clients qui parfois peuvent se montrer désagréables ou exigeants, il vous faudra en toutes circonstances conserver sourire et sang-froid, savoir prendre du recul et dédramatiser les petits incidents qui peuvent se produire. Veilliez également à prévenir les éventuelles dissensions qui pourraient survenir entre vos hôtes occupation de la piscine, bruit de conversation tardif dans le jardin, véhicule mal garé… Apprenez allier fermeté esprit de conciliation. Quel que soient les éventuelles sources de conflits, une dose d’humour et un peu de distance vous aideront toujours à calmer les esprits et à dédramatiser la situation. Sachez vous rendre disponible pour vos hôtes Certains propriétaires tiennent à toujours être présents pour leurs voyageurs, et nous ne pouvons que leur rendre hommage Leur réussite n’en sera que plus éblouissante Ce paragraphe est pour eux Heureusement, vous pouvez passer outre ces contraintes en automatisant 🙂 Etre disponible est important en tant que propriétaire d’une location courte durée, mais il faut savoir placer le curseur pour ne pas être complètement absorbé par le quotidien, savoir déléguer. Cela vient avec le temps et il est tout à fait possible de tout déléguer et de ne jamais voir les locataires ni de prendre les appels téléphoniques… c’est au choix de chacun en fonction de ses envies et de ses objectifs, mais il est vrai que plus il y aura de contact humain avec les voyageurs meilleure sera leur expérience Dans ce cas, autant le dire tout de suite assurer à vos visiteurs des vacances de rêve implique de renoncer à vos propres congés et petits week-ends impromptus, en particulier dans les premières années, lorsque vous devez être à pied d’œuvre pour accueillir le maximum de clients. Pas question de partir aux beaux jours, sous prétexte que les clients ne répondent pas encore présents et que vos chambres ou gîtes sont vides durant les trois semaines qui suivent ! De même, ne prévoyez pas de période de fermeture, du moins au début de votre activité. Nombreux sont les touristes qui apprécient de découvrir une région hors saison, loin de la foule. Et c’est généralement lorsque les hôtels sont fermés que vous avez le plus de chances de faire venir cette clientèle recherchant un certain calme, loin de la foule. En plus, de votre côté, il est intéressant de recevoir des clients à une époque où ils se font plus rares. D’un point de vue financier bien sûr, mais aussi parce que vous serez plus détendu et profiterez peut-être mieux de ces rencontres. Par ailleurs, sachez qu’au démarrage, il ne faut pas compter sur une visibilité à plus de quelques jours ou semaines ; vous devrez accepter beaucoup de demandes de dernière minute avant de pouvoir compter sur une clientèle régulière. Tous les cas de figure sont possibles des vacanciers partis au dernier moment, sur un coup de tête,à ceux qui décident de rester un peu plus longtemps que prévu dans la région et qui doivent rendre leur chambre d’hôtel. Tous apprécieront de trouver un hébergement à l’improviste. Si, de plus, vous savez les séduire par votre accueil, vous construirez une clientèle susceptible de vous devenir fidèle, plus régulière et prévoyante. Patience donc, et restez à votre poste ! Être présent, sur place, est une évidence si vous tenez des chambres d’hôtes, mais cette disponibilité vaut également pour les propriétaires de gîtes. Même si vos hôtes disposent de tout le confort sur place, sont totalement autonomes et possèdent votre numéro de portable, mieux vaut ne pas prévoir de s’absenter plus de deux jours durant leur séjour. À l’exception des gîtes situés loin du domicile de leurs propriétaires mais qui restent une minorité, vos clients doivent pouvoir compter sur vous à tout moment. Cela fait aussi parti de la qualité de votre accueil. Bien entendu, quand vos logements sont vides, vous pouvez tout à fait vous absenter si nécessaire. Dans ce cas, pensez simplement faire suivre votre ligne sur votre portable. Vous pouvez aussi adapter le message votre répondeur indiquez vos jours de départ et de retour, précisez que vous restez ouvert à location et donnez votre numéro de portable pour que les clients éventuels puissent vous joindre facilement. Soyez polyvalent, rigoureux et parfaitement organisé Ayez toujours un plan d’action, regardez loin, restez organisé, ce sont les clefs pour être performant dans la location saisonnière Si la location courte durée est accessible à tous, elle exige néanmoins une grande polyvalence qui vous conduira à pratiquer plusieurs métiers. Vous serez ainsi tour à tour homme et femme de ménage,cuisinier,intendant,jardinier,maçon,menuisier,plombier,peintre,décorateur,mais également comptable,webmaster,standardiste…,voire interprète pour ceux qui ont la chance d’être polyglotte ! Dans les premiers temps, à moins de d’adopter un positionnement haut de gamme, difficile faire appel à du personnel extérieur pour vous aider pour ses nombreuses taches. Comme tout nouveau chef d’entreprise, il faut il vous faudra être réactif et apprendre à changer de casquette en fonction des impératifs du moment. Par ailleurs, n’oubliez jamais que l’hygiène et la propreté doivent être pour vous des impératifs constants. Sécurité et hygiène sont incontournables, soyez vigilants pour que vos voyageurs ne voient pas votre maison comme cela 🙂 Faites preuve de la plus grande rigueur en ce domaine Louez des draps immaculés,Disposez une vaisselle impeccable,traquez la moindre saleté dans les sanitaires,dégagez les allées du jardin,assurez-vous que les abords de la piscine sont parfaitement nettoyés,idem pour les locaux à poubelles, désinfectés et en ordre, etc. La sécurité et l’hygiène doivent devenir un réflexe et ne souffrir d’aucun écart. Il en va du confort de base aux visiteurs et de la réputation de vos hébergements. De la même façon, soyez intransigeants matière de sécurité et examinez les lieux d’un œil critique, en traquant la moindre cause possible d’accident. Une maison recèle nombre d’objets potentiellement dangereux dont nous ne saurions donner une liste exhaustive. Veillez par exemple aux escaliers contremarche, espace entre les barreaux de la rambarde, main une porte abaissée, des marches entre deux des gardes corps aux fenêtres, balcons et les ustensiles de cuisine hors de portée des le jardin, vérifiez la solidité pour les jeunes enfants des équipements tels que les balançoires, les tourniquets, l’aire de réception du toboggan ;Assurez-vous que votre terrain soit bien clos et que les enfants ne risquent pas de déboucher en courant sur une route très les abords des pièces d’ un miroir à la sortie de votre stationnement s’il manque de visibilité… Pour la sécurité et l’hygiène, n’hésitez pas vous faire accompagner des professionnels du tourisme que sont les labels et comités du tourisme ils vous aideront à identifier et prévoir les travaux à entreprendre. Et par la suite, il vous faut être extrêmement pointilleux sur tous ces points et de vérifier régulièrement que tout se trouve en bon état de marché et de propreté. Ayez également conscience de la somme de travail occasionnée par tous ces travaux. Vous devrez souvent être sur plusieurs fronts à la fois. Restaurer et entretenir sa maison et son terrain, assurer sa promotion, répondre aux clients, se renseigner sur les animations proposées dans la région,… Tous ces travaux si nombreux et indispensables, sont chronophages. Faites preuve de rigueur et d’organisation c’est indispensable pour gérer au mieux vos hébergements. Soyez à l’affût des centres d’intérêt de votre région Vous devez vous assurer de présenter votre région sous son meilleur jour, c’est le meilleur ambassadeur pour votre location saisonnière et vous deviendrez un expert reconnu ce qui vous permettra d’attirer plu de voyageurs N’oubliez pas de vous tenir bien informé des centres d’intérêt de votre région, dans des domaines très métier exige de votre part curiosité, ouverture d’esprit, car les voyageurs comptent aussi sur vous pour les aider à découvrir la région Randonnée sportive,découverte de la faune et de la flore,du patrimoine culturel,connaissances des festivals de musique et de théâtre,animations pour les enfants Vous devez pouvoir indiquer des activités adaptées à des personnalités très variées. Sachez également faire appel à vos compétences plus personnelles musicien, artiste peintre, sportif, cuisinier, n’hésitez pas organiser des manifestations stages ou sessions de formation pour vos hôtes, beaucoup apprécieront de partager vos connaissances. Sans compter que vous personnalisez ainsi vos hébergements et que vous sélectionner est peu à peu une clientèle composée de personnes partageant vos passions. De quoi joindre l’utile à l’agréable ! Soyez au meilleur de votre forme Prenez des vitamines, vous en aurez parfois besoin car vous devez toujours être au top car les voyageurs se renouvellent sans cesse !! Corollaire logique de ces différents prérequis, mieux vaut posséder une bonne condition physique et ne pas craindre les coups de fatigue, les journées trois en une, ni le travail en extérieur. Même si à première vue, tenir trois chambres d’hôtes dans une maison avec un jardin semble à la portée de tous, n’oubliez pas que la succession de visiteurs vous conduit à nettoyer les chambres autant de fois que de nouveaux arrivants s’installent, ce qui, ajouté au petit-déjeuner et à la table d’hôte si vous la proposez, représente une somme de travail importante. Tenir des gîtes suppose posséder un terrain assez vaste, ce qui ajoute un temps de travail de jardinage et d’entretien des abords. Mais la fatigue physique n’est pas la seule avec laquelle vous devrez compter. Saurez-vous tenir nerveusement lors du coup de feu des mois d’été, quand vos chambres seront toutes occupées par des visiteurs qui changeront tous les 2 jours? Tiendrez-vous votre promesse d’accompagner les hôtes dans une randonnée en montagne la journée en sachant que les occupants d’un deuxième gîte sont une famille catastrophe qui vous sollicite sans cesse pour un tuyau qui soit cassé, un bac à fleurs qui ébréché, un parasol qu’elle n’arrive plus à ouvrir ? Serez-vous à la fois gérer le quotidien de vos hôtes, mais aussi de votre famille tout en conservant votre énergie, votre bonne humeur, et en répondant 10 fois par jour aux personnes qui vous appellent pour savoir s’il vous reste de la place ? En un mot, saurez-vous résister au stress ? Préservez votre entourage Sachez apprendre à faire la part des choses, à cloisonner vos activités pour que cela n’empiète pas trop sur votre cercle familial Tous les points que vous nous venons d’aborder valent aussi pour votre entourage familial même si, le plus souvent, l’un des conjoints conserve une autre activité professionnelle, il est important que chacun puisse mettre la main à la pâte et connaisse les tâches à accomplir pour prendre le relais en cas de besoin. Il est aussi plus facile à une personne impliquée, ou tout du moins consciente des aspects de ce métier, d’en accepter les contraintes et de faire preuve de compréhension vers un conjoint débordé et totalement absorbé par ses hôtes. De même, soyez vigilants si vous avez des enfants, particulièrement bas âge. N’imaginez pas que le fait de travailler à domicile vous permet de concilier plus facilement vos vies de famille et votre métier. Dès lors que vos hébergements représentent au moins l’équivalent d’un mi-temps professionnel, ce qui comprend également un investissement personnel, prévoyez un mode de garde adaptée, de la même façon que si vous alliez travailler à l’extérieur. Soyez tout aussi attentifs si vous enfants sont plus âgés. Pour un adolescent, accueillir des inconnus chez soi n’est pas forcément chose facile. Il faudra parfois supporter des enfants un peu bruyants en période de révision, tandis qu’ils ne seront plus en capacité d’inviter des amis à l’improviste, traîner dans les jardins… Et surtout, plus de week-end cela la maison pour faire la fête avec les copains ! Qu’en pensez vous? Vous retrouvez vous dans ces qualités? Sur quels points devez vous progresser? Partagez et commentez ci-dessous, j’adore et je vous réponds vite ! ✅ Les caractéristiques d’un hôte de locations saisonnières qui réussit Gestion du temps en renonçant à tout contrôler. En général, les hôtes essaient d’assumer toutes les responsabilités de leur propriété de locationÉlargit ses à temps et flexibilité. ✅ Comment faire pour que ma location de vacances se démarque ?8 moyens rapides de faire ressortir votre location de vacancesPassez à un réseau WiFi plus un service de vidéo à la les appareils et les équipements de la un parking couvert et une belle literie et des serviettes – et peut-être aussi des des photos claires et bien éclairées sous tous les des vidéos ou une vue 3D de la une page de localisation. Pierre Pierre est ingénieur agronome spécialisé dans l'aménagement du territoire INA ENSA A, et urbaniste. Investisseur immobilier dans la location meublée courte et longue durée, il est passionné pour aider les propriétaires au quotidien. Il est l'auteur du Best Seller "Airbnb Master les 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durée" et collabore avec de nombreux médias Capital de M6, Le Monde, Le Parisien, Le Petit Futé... Surtout, Pierre est à votre disposition pour échanger sur vos difficultés, laissez un commentaire ! Qu'est-ce qu'un séjour dans une maison d'hôtes bien-être en Provence ? Quelles sont les différences entre un voyage dans une chambre d'hôtes classique et dans une chambre d'hôtes bien-être en Provence ? Pour quelles raisons devriez-vous opter pour ce type d'établissements ? Quels sont les équipements dédiés à votre bien-être présents dans ces chambres d'hôtes provençales ? Les maisons d'hôtes bien-être en Provence que nous avons sélectionnées sont de véritables havres de paix où votre confort, votre bien-être et votre quiétude seront au centre de votre visite. Dans des bâtisses de caractère, des mas provençaux, des maisons de charme ou des établissements reposants, de nombreuses prestations et infrastructures dédiées à votre bien-être seront présentes. Ainsi, certaines de ces chambres d'hôtes bien-être en Provence vous proposeront un accès à un jacuzzi, une session de hammam, une séance de massages, un plongeon dans une piscine, une pause dans un sauna, une dégustation de mets locaux au petit déjeuner, la mise à disposition de produits cosmétiques, de peignoirs et/ou de chaussons. Sur le chemin du bonheur intérieur, réservez une ou plusieurs nuitées dans une chambre d'hôtes bien-être en Provence. Ces établissements répondront aux exigences de tous vos séjours professionnels, touristiques, en couple, familiaux ou entre amis. Le Mas des Bougainvillées sernhac Aux portes de la Camargue, le Mas des Bougainvillées, restauré dans la tradition provençale, vous accueille pour un séjour de détente et de culture Nîmes, Avignon, Aigues-Mortes. La Buisse simiane-la-rotonde Pour vos séjours en famille ou entre amis, venez profiter du confort de nos deux gites au volume généreux et à l'équipement haut de gamme, de la piscine, du tennis, du spa et du sauna. La Cour des Sens lagnes Découvrez notre maison d'hôtes en luberon la Cour des Sens », un havre de paix et de douceur au coeur de la Provence. A deux pas de l’Isle-sur-la-sorgue, Gordes et Ménerbes, au coeur du parc naturel du Luberon. Le Mas des Hirondelles saumane-de-vaucluse 3 épis Aux pieds des Monts du Vaucluse, niché dans une campagne plantée de vergers et de vignes, ce mas en pierres apparentes du XIXème siècle, restauré dans la tradition provençale, est un lieu de détente. La Bastide des Songes robion Ancienne magnanerie de 1750 qui a conservé son charme et son authenticité. Cette demeure d'hôtes située au coeur du Luberon, offre 5 chambres de charme et un gîte. Proche de nombreux centre d'intérêts. Le Mas d'Orsan orsan 3 étoiles Notre Maison, située entre Avignon et Uzès vous invite à un séjour authentique au coeur des terres du Gard Provençal. Passez le portail et découvrez un endroit très privilégié avec sa piscine et son SPA dédié à la Détente et au Bien-Être. Bergerie des Salamandres saint-léger-du-ventoux Notre maison est une ancienne bergerie située au bord d’une rivière, dans la vallée du Toulourenc et perdue en pleine nature. Il fait bon poser ses valises pour des vacances de sport ou de détente entre Mt Ventoux et garrigue. Campagne Saint Pierre tourtour Cette demeure du XVIe siècle vous propose un cadre naturel et calme pour profiter d’un séjour de qualité piscine intérieure et extérieure, spa, jacuzzi, salle de sport... Le Petit Auzon vaison-la-romaine A 5 minutes à pied du centre de Vaison la Romaine au milieu de la nature, sur 15000 m2 de terrain, animaux, fleurs, oliviers… Piscine, SPA, cuisine d'été, coin pour enfants, WIFI gratuit, parking fermé. Par Le français avec Yasmine and Yasmine Lesire, découvert par Player FM et notre communauté - Le copyright est détenu par l'éditeur, non par Player F, et l'audio est diffusé directement depuis ses serveurs. Appuyiez sur le bouton S'Abonner pour suivre les mises à jour sur Player FM, ou collez l'URL du flux dans d'autre applications de podcasts. Les gens nous aiment! Critiques d'utilisateurs "J'adore la fonction offline" "C’est "le"moyen de gérer vos abonnements aux podcasts. C’est également un excellent moyen de découvrir de nouveaux podcasts." ➕ S'abonner ➕ Souscrire ✔ Abonné ✔ Souscrire Partager Manage episode 283199977 series 2863074 Par Le français avec Yasmine and Yasmine Lesire, découvert par Player FM et notre communauté - Le copyright est détenu par l'éditeur, non par Player F, et l'audio est diffusé directement depuis ses serveurs. Appuyiez sur le bouton S'Abonner pour suivre les mises à jour sur Player FM, ou collez l'URL du flux dans d'autre applications de podcasts. Je suis en vacances à la Baule. Je me repose, je lis et je mange! J’ai mangé les meilleures crêpes de ma vie! Quelle délice! Je recommence les cours dès le 1er septembre. Et toi? Tu reprends les cours aussi en septembre? Si tu veux t’inscrire au cours intensif, comme d’habitude, c’est par ici déjà le 20e épisode du podcast! 20 épisodes = 20 semaines qu’on a commencé cette aventure ensemble. On a déjà vécu un confinement, un déconfinement et les vacances ensemble! Pour ce 20e épisode, je t’emmène en vacances et je te laisse choisir où on dort. Entre l’hôtel, la chambre d’hôte, le gîte, l’auberge de jeunesse, le camping, qu’est-ce que tu choisis? Je te fais de gros bisous plein de fraicheur Bonne écoute, Yasmine Lesire ____________________________________________________________________________________________________________Pour continuer cette conversation et améliorer ton français avec moi, rendez-vous sur tu veux m’envoyer un message et me suivre sur les réseaux, suis-moi et ajoute-moi. Je te répondrai personnellement. InstragramLinkedinFacebookLa musique de cet épisode est créée par le groupe Beam. Merci à Maayan Smith et son groupe pour la musique. Pour suivre le groupe Beam pour les informations sur la vie privée et l'opt-out. 115 episodes × Bienvenue sur Lecteur FM! Lecteur FM recherche sur Internet des podcasts de haute qualité que vous pourrez apprécier dès maintenant. C'est la meilleure application de podcast et fonctionne sur Android, iPhone et le Web. Inscrivez-vous pour synchroniser les abonnements sur tous les appareils. Player FM - Application PodcastMettez-vous hors ligne avec l'application Player FM ! Vous aussi, vous êtes parfois un peu peu perdu parmi tous les types de locations saisonnières qui existent ? Vous vous demandez quelle est la différence entre un gîte et une chambre d’hôtes ? Pour vous aider à comprendre ce qui les différencie, on vous a concocté un petit guide complet sur ces deux catégories d'hébergements. En tant que voyageur responsable, vous pourrez ainsi savoir ce qui correspond le mieux à vos prochaines escapades en France. Pour les hôtes, vous aurez une meilleure idée des options qui s’offrent à vous pour votre location de vacances. Explorons ensemble les spécificités propres aux gîtes et aux chambres d’hôtes !Quelles sont les caractéristiques principales d’un gîte et d’une chambre d’hôtes ?Notre gîte "Buron des Enguilhens" et sa vue plongeante sur l'AubracAvant de vous expliquer en détail les principales différences entre un gîte et une chambre d’hôtes, commençons par le début avec une définition claire de ces deux types de gîte est un hébergement appartement ou maison meublé et tout équipé. Il s’inscrit ainsi dans la catégorie des “meublés de tourisme”. Il s’agit d’une location indépendante où le propriétaire ne loge pas. Le gîte conviendra donc mieux aux voyageurs autonomes qui aiment avoir leur en revanche la définition d'une chambre d’hôtes il s'agit d'une chambre directement chez l’habitant, dans sa résidence principale ou dans une dépendance. Dans ce cas là, le mot d’ordre est “détente”, l'hôte s’occupe de tout ! Ce type de logement est idéal pour rencontrer des locaux passionnés par leur région et pour partager de bons moments.‍Combien de temps peut-on séjourner dans un gîte ou une chambre d’hôtes ?"Les Hauts de Labascanes", notre sublime maison d'hôtes dans le LotDans les deux cas, vous pouvez choisir ces hébergements pour la durée que vous souhaitez. Cependant, il est rare de choisir de séjourner dans un gîte pour seulement une nuit, les réservations se faisant en général pour un week-end minimum. Néanmoins, dans le cas d’une maison d’hôtes, il est davantage commun de n’y rester qu’une seule nuit. C'est l'option idéale pour une courte escapade ! 💡​Bon à savoir la durée du séjour est limitée à 90 jours consécutifs pour un gîte.‍Quelles sont les prestations de services proposées par un gîte par rapport à une chambre d’hôtes ?"Escales en Cévennes" eh oui, le gîte peut aussi être un logement insolite !Les prestations de services représentent une des principales différences entre un gîte et une chambre d’hôtes. Alors qu’une chambre d’hôtes va vous offrir divers services inclus dans le prix de la chambre tels qu’un petit-déjeuner, le linge de maison, le ménage, etc, ce n’est pas obligatoire, voire très rare lorsque l’on choisit de séjourner dans un gîte.💡​ Bon à savoir vous aimez goûter aux spécialités locales lorsque vous découvrez nos belles régions ? Sachez que certaines maisons d’hôtes proposent un hébergement en demi-pension, autrement dit, avec des “tables d’hôtes”. Il s’agit alors d’un moment de partage puisque ce repas est pris avec l’habitant et fait maison. L’occasion ainsi de découvrir et de déguster des produits locaux.‍Quelle est la capacité d’accueil de chacun de ces hébergements ?La charmante "Maison de Marquay" en DordogneLes deux types de locations saisonnières peuvent accueillir 15 personnes maximum. Pour les chambres d’hôtes, dès que cette limite est dépassée et si le gérant ne souhaite pas classer son établissement comme un hôtel, il s’agit alors de “chambres chez l’habitant”. Notez également que si la capacité d’accueil est supérieure à 15 personnes, l'hébergement est alors soumis aux obligations des établissements publics en matière de normes de sécurité et d’accessibilité.‍Les critères de qualité des gîtes et des chambres d’hôtes sont-ils les mêmes ?Déconnexion garantie dans notre gîte "Le Coucou"Vous vous en doutez la réponse est non ! On vous avait prévenu, à la fin de cet article, vous serez incollable sur les différences entre gîtes et maisons d'hôtes 😉 !Un gîte peut, à la demande du gérant, bénéficier d’un classement selon son niveau de confort mise à disposition de linge de maison, petit électroménager, gros électroménager, équipement de loisir, etc. Ce classement est établi en nombre d’étoiles par un organisme agréé et a une validité de 5 ce qui concerne les chambres d’hôtes, il n’y a pas de classement officiel. Cependant, des labels de qualité peuvent être attribués par des organismes privés tels que Gîtes de France de 1 à 5 épis ou Clé Vacances.‍Qu’en est-il de la réglementation des gîtes et des chambres d’hôtes ?"La Maison d'Hôtes Belloréade" en AriègeSi on vous pose la question, vous devez vous en douter, c’est qu’effectivement là aussi les règles diffèrent selon le type de logement !Comme mentionné, les gîtes sont considérés comme des meublés de tourisme. Par conséquent, ils sont réservés à l’usage des locataires seulement. De plus, ils ne nécessitent ni réception, ni services ou équipements communs. En revanche, ces derniers étant soumis à la réglementation des locations saisonnières en meublé, certaines obligations s’imposent. Notamment, il sera nécessaire de fournir une description complète du gîte et le prix du séjour avant la signature du contrat. De plus, une facture sera à remettre au moment du réglementation pour les chambres d’hôtes est un peu différente. Outre le fait que le propriétaire ne puisse accueillir plus de 15 personnes et proposer plus de 5 chambres d’hôtes, d’autres aspects sont à prendre en compte et à respecter. La surface de la chambre d’hôtes proposée doit être de minimum 9 m 2 et d’une hauteur sous plafond de 2,20 m. Vous devez pouvoir accéder directement à une salle de bain et des toilettes. Le propriétaire doit assurer lui-même votre accueil. Enfin, un ménage quotidien de la pièce est obligatoire et ne doit pas être facturé au il est obligatoire de déclarer les maisons d’hôtes et les gîtes en mairie. C’est donc le seul point commun de ces deux types de logement.‍Alors, lequel de ces deux types d’hébergement correspond le plus à votre vision des vacances ? Chez GreenGo, on est adepte des deux, tant qu’à faire ! Certes, il y a beaucoup de différences entre un gîte et une chambre d’hôtes. En revanche, les logements pépites que nous vous proposons ont tous un point commun ils ont été sélectionnés pour leur charme et pour leur niveau d'éco-responsabilité ! Maintenant que vous connaissez la différence entre ces deux types d’hébergements de vacances, allez vite découvrir tous nos gîtes et nos chambres d’hôtes à travers la France. On ne doute pas que vous allez trouver votre perle rare 🤩‍ Chambres d’hôtes quelle est la réglementation applicable ? - PDF, 458 Ko Les chambres d’hôtes sont des chambres meublées, situées chez l'habitant. Principales caractéristiques elles sont assorties de prestations petit déjeuner et linge de maison au minimum ; à la différence des meublés de tourisme et des résidences de tourisme, elles ne font pas l’objet d’un classement, mais peuvent bénéficier d’un label qualité conféré par des organismes tels que Gîtes de France ou Clé vacances. Appellations chambres d’hôtes », chambres chez l’habitant » et gîtes » Les établissements d’hébergement ne répondant pas strictement aux critères de l’appellation chambres d’hôtes » ne peuvent s’en prévaloir. L’activité de chambres d’hôtes est encadrée par les articles L. 324-3 et D. 324-13 et suivants du Code du tourisme[1]. Ce sont des chambres meublées situées chez l'habitant en vue d'accueillir des touristes, à titre onéreux, pour une ou plusieurs nuitées, assorties de prestations ». En outre, cette réglementation limite la capacité d’hébergement à cinq chambres pour une capacité d’accueil maximale de 15 personnes et impose une déclaration en mairie. Elle comprend également la fourniture de prestations de services le nettoyage de la chambre, la fourniture du petit-déjeuner et du linge de maison ainsi que l'accueil de la clientèle par l’habitant. Dès lors que les obligations fixées par le Code du tourisme[2] ne sont pas remplies, toute formule évoquant l’appellation chambres d’hôtes » doit être exclue en ce qu’elle peut induire le consommateur en erreur ou créer une confusion chez ce dernier article L. 121-1 du Code de la consommation Le cadre juridique mis en place à partir de 2006 visait spécifiquement à accroître la protection du consommateur en matière d’information et de qualité du service rendu[3] » dans le domaine de l’hébergement chez l’habitant. Il tendait ainsi à limiter le recours à l’appellation chambres d’hôtes » aux seules activités garantissant un service à la hauteur des attentes légitimes des consommateurs. D’ailleurs, l’usage non réglementaire de l’appellation chambres d’hôtes » est sanctionné dans les conditions prévues aux articles L. 120-1 à L. 121-7 du Code de la consommation relatifs aux pratiques commerciales déloyales et trompeuses article L. 327-1 du Code du tourisme. Toutefois, ce cadre définissant le produit commercialisé sous l’appellation chambres d’hôtes » n’interdit pas l’activité de location de chambre chez l’habitant au-delà de cinq chambres et quinze personnes. Cependant, les loueurs de chambres meublées chez l’habitant qui ne peuvent se mettre en conformité avec les dispositions précises du Code du tourisme, par exemple en raison d’un nombre de chambres excédant cinq, ne peuvent exercer cette activité sous l’appellation chambres d’hôtes ». Cette limite reste valable quand bien même ils utiliseraient un autre terme assimilé, ce qui est le cas en l’espèce avec le terme maison d’hôtes ». L’expression chambres chez l’habitant » à privilégier Dès lors, un propriétaire qui offre à la location plus de cinq chambres et/ou présente une capacité d’accueil de plus de quinze personnes dans son établissement, et qui ne souhaite pas pour autant faire classer ce dernier comme un hôtel, doit être considéré comme exerçant l’activité plus large de location de chambres chez l’habitant ». Les exploitants de chambres chez l’habitant n’ont pas l’obligation de faire une déclaration en mairie. Ils restent néanmoins soumis aux mêmes obligations fiscales et sociales qui incombent aux exploitants de chambres d’hôtes, ainsi qu’aux dispositions réglementaires applicables aux établissements recevant du public, en matière de sécurité et d’accessibilité et doivent se conformer aux procédures d’autorisation qui leur sont applicables. Les propriétaires qui exercent cette activité de façon habituelle doivent être inscrits au registre du commerce et des sociétés RCS et remplir les obligations de transparence vis-à-vis du consommateur prévues par les textes dédiés affichage des prix, remise de note,… au même titre que les exploitants de chambres d’hôtes. Un gîte doit répondre à la réglementation relative aux locations saisonnières en meublé Pour ce qui concerne l’appartement meublé proposé dans un établissement d’hébergement, il doit répondre aux critères de la location saisonnière en meublé, strictement encadrée par un régime juridique ad hoc[4]. Dès lors, un état descriptif complet des lieux loués superficie, distance de la mer, du centre ville, exposition, équipement, inconvénients du voisinage… comprenant également le prix de la location doit être remis préalablement à la signature du contrat ainsi qu’une note au moment du paiement, conformément à la réglementation. Le terme gîte » n’étant pas strictement encadré par la réglementation, l’exploitant de cet appartement meublé peut continuer à utiliser ce terme, notamment si son établissement est en zone rurale, tant qu’il respecte bien la réglementation relative aux locations saisonnières en meublé. Ces éléments sont fournis sous réserve de l’appréciation souveraine des tribunaux. Quelle est la réglementation applicable ? L'activité de chambre d'hôtes est limitée à 5 chambres et 15 personnes au maximum. L'accueil doit être assuré par l'habitant. Les chambres d'hôtes doivent être déclarées en mairie article L. 324-4 du Code du tourisme. Elles sont soumises à la réglementation de l'hôtellerie en matière de publicité des prix et de délivrance de note. Au moment de payer, l'hôte est ainsi tenu de remettre une note indiquant la date ; la raison sociale et l'adresse ; le numéro de la chambre occupée ; la durée de votre location ; vos nom et adresse ; les prix, taxes et service compris des prestations qui vous ont été fournies ; la somme totale due. Quels sont vos recours en cas de litiges ? Dans un premier temps, une démarche amiable » auprès du professionnel est à privilégier conservez une copie de votre réclamation. Dans un second temps, d’autres démarches amiables ou judiciaires sont possibles cf. rubrique Résoudre un litige ». Les associations de consommateurs de votre département peuvent également vous aider à trouver un règlement amiable avec le professionnel. Les éléments ci-dessus sont donnés à titre d'information. Ils ne sont pas forcément exhaustifs et ne sauraient se substituer aux textes officiels. Vous avez rencontré un problème en tant que consommateur ? Signalez-le sur le site de la DGCCRF

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